Усадьбы на территории крымского полуострова – это отдельный вид искусства, который поражает своем разнообразием и пересечением времён, культур и традиций.

Одной из самых ярких таких достопримечательностей считается усадьба Олеиз, которая была построена сибирским купцом Иваном Фёдоровичем Токмаковым. Она размещалась между Розовым домом княгини Голицыной и Юсуповским дворцом.

Единственным украшением двухэтажного строения, по мнению современников, являлись затейливые резные карнизы и наличники. Также в строение входила большая резная деревянная веранда и жилые комнаты. Немного поодаль размещались: флигели, подсобные постройки, кухня, конюшня, птичий двор и прачечная.

У этой усадьбы очень яркая и драматичная судьба, наполненная самыми различными событиями, которые переплетались с историей нашей страны.

Доподлинно известно, что летом 1886 года на даче поселился профессор Московской консерватории Н. С. Зверев с учениками, среди которых был тринадцатилетний Сергей Рахманинов, впервые приехавший в Крым. В Олеизе он создал свой первый ноктюрн.

А в июне 1898 года около 10 дней провел в имении художник-передвижник Н. А. Ярошенко. За это время он написал четыре этюда: «Вид на Ай-Петри», «Береговые камни в Алупке», «Камни и море в Олеизе», «Глухой уголок возле «Дюльбера». Светлое озерцо с плывущим лебедем (уголок «Дюльбера») художник писал по просьбе актрисы М. Н. Ермоловой.

Также с ноября 1901 по 23 апреля 1902 года тут находился с семьей сам Максим Горький. Здесь у великого писателя гостили Иван Бунин, Сергей Рахманинов, Фёдор Шаляпин и многие другие известные деятели культуры и искусства того времени.

В 1921 году усадьба «Олеиз» была национализирована и передана на баланс только что образованного Южсовхоза.

С 20 декабря 2016 года сохранившаяся часть построек усадьбы Олеиз является объектом культурного наследия Российской Федерации регионального значения под наименованием «Дом для семьи Токмаковых».

В 2023 году начались необходимые работы по ее восстановлению и предаю ей должного облика и надлежащего уровня.